Земельный участок в Ленинградской области

Кто имеет право на бесплатный земельный участок.

Согласно 105 Областному закону от 14 октября 2008 года “О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области” Ν 105-оз (Далее – Областной закон № 105), земельные участки для ИЖС бесплатно предоставляются гражданам, которые ранее не получали данные земельные участки на территории Российской Федерации.    В соответствии с  п. 7 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ получить земельный участок бесплатно могут:

– граждане Российской Федерации, которые состоят на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и которые постоянно проживают на территории Ленинградской области не менее пяти лет;

– молодые специалисты, состоящие  на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

– члены семей погибших Героев РФ, которым звание Героя присвоено посмертно и которые до момента гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее пяти лет, а именно: вдове (вдовцу) погибшего Героя Российской Федерации, не вступившей(ему) в повторный брак, детям в возрасте до 18 лет, детям старше 18 лет, ставшими инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, а в случае отсутствия (отказа) указанных лиц – родителям погибшего Героя Российской Федерации;

– ветераны боевых действий в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ “О ветеранах”, при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим областным законом;

–  инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, состоящие на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом для данной  категории граждан земельные участки предоставляются в первоочередном порядке.

Земельные участки предоставляются гражданам в собственность однократно. Если гражданин  отказался от предложенного ему земельного участка, в этом случае участок предлагается следующему по очереди гражданину, претендующему на его получение.

Территория и площадь земельного участка

– Граждане, претендующие на бесплатный земельный участок и проживающие на территории поселения, входящего в состав муниципального района – имеют право на земельный участок, предназначенный  для ИЖС, расположенный  в границах населенных пунктов соответствующего поселения.

– Граждане, претендующие на бесплатный земельный участок и проживающие на территории городского округа– имеют право на земельный участок, предназначенный для ИЖС, расположенный  в границах населенного пункта городского округа.

Предельные размеры бесплатных земельных участков составляют:

Сельские поселения:  минимальный размер – 0,10 га;   максимальный размер – 0,25 га
Городской округ Ленинградской области и городские поселения:  минимальный размер – 0,06 га;   максимальный размер – 0,25 га

На основании письменного заявления граждан им может быть предоставлен земельный участок меньше предельного минимального размера.

Документы, необходимые для оформления земельного участка.

Заявление о постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, гражданин  подает либо непосредственно в уполномоченный орган местного самоуправления Ленинградской области (орган учета), либо через МФЦ.
В заявлении указывается основание предоставления гражданину земельного участка в собственность бесплатно.

Для приобретения земельного участка по основаниям, установленным частью 1 статьи 1 областного закона от 14 октября 2008 года N 105-оз “О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области” (далее – областной закон N 105-оз), гражданин подает в уполномоченный орган местного самоуправления Ленинградской области (далее – орган учета) непосредственно или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о постановке его на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно (далее – заявление). В заявлении указывается основание предоставления гражданину земельного участка в собственность бесплатно.

Совместно с заявлением для различных категорий граждан подаются следующие документы:

1. Граждане,состоящие на учете в ОМС Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях, проживающие на территории Лен. области не менее 5-ти лет:

1. Копии всех страниц паспорта;

2. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, либо ее отсутствие; – Документы, подтверждающие факт постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением;

3. Справка о постановке на учет в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

2. Молодые специалисты:

1. Копии всех страниц паспорта;

2. Заверенная работодателем копия трудового договора;

3. Заверенная копия документа об образовании или справка из образовательной организации;

4. Справка, выданная работодателем, подтверждающая осуществление им деятельности на территории Ленинградской области;

5. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, либо ее отсутствие;

6. Документы, подтверждающие факт постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением;

7. Справка о постановке на учет в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

3. Члены семей погибших Героев РФ:

1. Копии всех страниц паспорта;

2. Документы, подтверждающие присвоение посмертно звания Героя Российской Федерации;

3. Свидетельство о заключении брака с гражданином Российской Федерации, которому присвоено посмертно звание Героя Российской Федерации;

4. Свидетельство о рождении, документы, удостоверяющие  детей – членов семьи погибшего Героя Российской Федерации в возрасте до 18 лет, детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;

5. Документы, удостоверяющие личность членов семьи Героя Российской Федерации;

6. Справка учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающая установление инвалидности для детей -членов семьи погибшего Героя Российской Федерации старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет.

4. Ветераны боевых действий (проживающие на территории Ленинградской обл. не менее 5-ти лет):

1. Копии всех страниц паспорта;                                               

2. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, либо ее отсутствие; 

3. Копия удостоверения ветерана боевых действий установленного образца.

5. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов:

1. Копии всех страниц паспорта;                                

2. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, либо ее отсутствие;
3. Документы, подтверждающие факт постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением;   – Справка о постановке на учет в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилых помещениях;

4. Справка учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающая установление инвалидности;

5. Документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя;

6. Документы, удостоверяющие личность членов семьи инвалида;

 

                                                ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ:

Участок
Заявление о постановке на учет

После подачи заявления и необходимых документов гражданину выдается расписка.

Действия должностных лиц после получения необходимых документов от гражданина.

Сведения о принятых на учет гражданах включаются в журнал учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка.

Заявление в течение тридцати календарных дней со дня поступления рассматривается органом учета и по нему принимается одно из следующих решений:

1) о постановке на учет;

2) об отказе в постановке на учет.

Основаниями для отказа в постановке на учет являются:

1) отсутствие права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в соответствии с настоящим областным законом;

2) непредставление или представление в неполном объеме документов;

3) наличие в представленных документах недостоверных сведений;

4) подача заявления лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Отсутствие на территории муниципального образования свободных от прав третьих лиц и прошедших государственный кадастровый учет земельных участков не является основанием для отказа в постановке на учет.

Извещение о постановке гражданина на учет с указанием номера очередности или извещение об отказе в постановке на учет направляется гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого решения.

Граждане, принятые на учет, заносятся в журнал в порядке очередности.

Очередность постановки гражданина на учет определяется датой принятия заявления.

Органом учета ведется отдельный учет граждан, имеющих в соответствии с настоящим областным законом право на первоочередное приобретение земельных участков в собственность бесплатно.

Граждане снимаются с учета в следующих случаях:

1) подача ими заявления о снятии с учета;

2) утрата права на предоставление земельного участка, возникшего в соответствии с настоящим областным законом;

3) установление факта постановки на учет с использованием подложных документов и(или) недостоверных сведений, послуживших основанием для принятия на учет;

4) реализация права гражданина на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации;

5) выезд гражданина на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;

6) изменение (утрата) гражданства Российской Федерации;

7) предоставление жилого помещения по договору социального найма в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение о снятии с учета принимается органом учета, принявшим решение о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка в соответствии с настоящим областным законом.

Решение о снятии с учета направляется гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении в течение пяти рабочих дней со дня принятия этого решения.

Решение о снятии с учета может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Отказ в предоставлении земельного участка гражданину, состоящему на учете в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, не допускается.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ? СВЯЖИТЕСЬ С НАШИМ СПЕЦИАЛИСТОМ И ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ.

Share:

Categories:

Нам интересно услышать Ваше мнение

прокрутка
%d такие блоггеры, как: